7,430万円
- 専有面積
- 93.35m²
- 所在階
- 16階
- 間取り
- 4LDK
- 方位
- 南東向き
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住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
売出し中物件情報
売出し物件1件
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住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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顧客のニーズに対して正確に理解した上で、専門知識を持って交渉や確認して頂きました。
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購入
丁寧で分かりやすい対応をしてくださったので、安心して紹介できる
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購入
佐々木様のお陰で、物件購入までスムーズに進めることができました。ありがとうございました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス」は、長谷工コーポレーション施工、野村不動産、近鉄不動産、長谷工コーポレーション分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上28階建、総戸数211戸、免震構造の大規模タワーマンションです。
【交通/立地】
JR神戸線「住吉」駅及び六甲ライナー「住吉」駅まで徒歩6分、阪神本線「魚崎」駅へは徒歩12分のところに立地しています。ひとつの敷地にレジデンス(ザ・レジデンス)、緑の広場(公開空地/ザ・プラザ)、神戸市立図書館が揃った「旧東灘区役所跡地再開発プロジェクト」によって建築されました。この敷地は、暮らしの街区であると同時に公共的な役割を持つ街区であることから公募にて名称募集が行われ、有効応募総数712通の中から『住吉川リバーサイドフォーラム』の名称が選ばれました。
【外観デザイン/構造】
ホワイトをベースにクリアなガラスとマリオンなどが用いられ、空に溶け込む透明感とニュアンス豊かな表情が創出されています。基壇部・メインエントランス前には広々としたピロティが確保され、御影石が醸し出す構えに、ステンレスやガラスなどのモダンな素材を用いたカーテンウォール風のデザインにより、この街区の顔としての進取性と落ち着きが演出されています。構造においては、建物の揺れをダンパーが吸収する「免震構造」が採用されています。さらに、免震層と建物を接続する配管部分に、揺れによる影響を軽減できるよう伸縮性のある「免震継手配管」が採用され、ライフラインの確保へも配慮されています。
【共用施設】
1階のメインエントランスはザ・プラザ(公開空地)に向けたパブリックの顔としての役割を担い、3階に設けられたグランドホールは、住まう方々だけをもてなすプライベートな迎賓空間となっています。3階のグランドホールからはメインエントランスとは別のもうひとつのオートロックで守られた私邸ゾーンとなっており、専用エレベーターでアプローチすることができます。木調のインテリアで設えられた各階のエレベーターホールから各邸へは、内廊下設計が採用されてプライベート性が高められています。地上約90メートルの最上階には、六甲の山々が眼前に広がる2層吹抜のパーティールームとスイートルームを備えた「オーナーズ・スイート」をはじめ、住まう方々のさまざまな集いや用途にお使いいただける「コミュニティスペース」、「キッズルーム」、大切なゲストの方にお使いいただける「ゲストルーム」など多彩な共用施設が設けられています(※一部有料)。
【セキュリティ】
オートロックシステムは1階メインエントランスでの風除室で認証後、3階グランドホールと住居用エレベーターホールの間に設けられたドアでも認証が必要となるダブルオートロックシステムが採用されています。さらに各邸の玄関ドアと合わせてトリプルセキュリティラインが確立されています。駐車場出入口にはリモコン式リングシャッターゲートが設置され、お車へのセキュリティにもしっかり配慮されています。また、タワーパーキング操作は車内からリモコンでワンタッチ操作可能、他の方が入出庫操作中でもリモコンで予約ができる「入出庫予約機能」を備えた管制システムが導入されています。
物件情報
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの特長
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免震
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内廊下
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ゲストルーム
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パーティルーム
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オートロック
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セキュリティ
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タワー
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宅配ボックス
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
- 敷地面積
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4,960.68m²
- 建築面積
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2,845.21m²
- 建築延面積
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30,521.6m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上28階建
- 築年月
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2013年07月
- 総戸数
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211戸
- 施工会社
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長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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野村不動産、近鉄不動産、長谷工コーポレーション
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
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よくある質問
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Q
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A
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Q
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A
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Q
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-
Q
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-207-355）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-20-7355）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
神戸市東灘区にある三菱地所グループの分譲マンション
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RICウエストコート3番街
神戸市東灘区向洋町中５丁目
六甲アイランド線「アイランド北口」駅 徒歩2分
1993年06月 1番館：SRC造地下1階地上38階建、2番館：（A・B棟）SRC造地上14階建、（C棟）RC造地上8階建 362戸
マンション専用ページ -
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エルヴェール神戸本山アーバンライフ
神戸市東灘区本山南町３丁目
東海道本線「摂津本山」駅 徒歩11分
2004年07月 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建 236戸
マンション専用ページ -
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RICウエストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中５丁目
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩5分
1988年02月 南棟：SRC・RC造地下1階地上15建、西棟：SRC造地上14階建、北棟：SRC造地下1階地上15階建、東棟：SRC造地上15階建 754戸
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