御影タワーレジデンス

「御影タワーレジデンス」は、竹中工務店施工、住友商事、オリックス不動産、近鉄不動産、阪神電気鉄道分譲、鉄筋コンクリート・鉄骨造地上47階建、総戸数502戸、免震構造の大規模タワーマンションです。

【交通】
阪神本線「御影」駅まで徒歩3分、JR神戸線「住吉」駅まで徒歩10分、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩13分のところに位置しており、3駅3沿線が利用可能な立地です。

【外観デザイン】
低層部はアースカラー調のタイルが施され、基壇壁面のガラスウォールには六甲山系の緑や街並みが映りこみます。中・高層にかけては縦基調のアウトフレームと特徴的なコーナーバルコニーによりスレンダーなシルエットが演出されています。

【構造】
「コアウォール」(鉄筋コンクリート造で建物の下層部から最上部まで貫く建物中央部にある耐震壁)と建物と地盤の間に免震装置を配置する「免震構造」を組み合わせた、「免震架構法」が採用されています。これにより、大地震時の建物の揺れや損傷を低減し、耐震性に優れた超高層マンションが実現されています。

【共用施設/共用部設備】
スカイラウンジ、スカイゲストルームをはじめとして、キッチンスタジオやキッズルーム、多目的スぺースなどの様々なシーンでお使いいただける共用施設が充実しています。エレベーターは非常用を含めて合計6基設置されています。低中層階用は1階・2階、7階～21階に停止、高層階用は1階・2階、21階～47階に停止します。エレベーターホールから続く歩行空間は内廊下仕様となっており、格調高い空間が演出されているとともにプライバシー確保への配慮がされています。

【駐車場】
照りつけや風雨から大切なお車をお守りする屋内駐車場となっており、パレットに乗せた車を高速エレベーターで出入庫させるタワーパーキングが採用されています。また、雨天時でも乗降りのしやすい車寄せが1階玄関前に配されています。人と車の導線を切り分けた歩車分離設計で安全にも配慮されています。人のアプローチは、西側メインエントランスと東側サブエントランス、2階ペデストリアンデッキの3ヵ所、車・バイクは西側の前面道路からアプローチが可能です。

【セキュリティ】
安心と安全をより快適に、便利に享受していただけるよう、非接触型ICカードによる認証システムが採用されています。専用の非接触型ICカードにより、エントランスドアの解錠、エレベーターの呼出ボタン操作の許可を行うことができます。また、インターホンはハンズフリーカラーモニター付インターホンが採用され、来訪者を音声と映像でしっかり確認することができます。加えて、24時間有人管理体制で日々の暮らしの安心・安全が高められています。