グランヴィ御影郡家
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
不明な事や、判断に迷うことなどについて、 親身に、対応して頂いたので。
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購入
基本的に勧めて良い。特に売却では広告面で大手である強味が活かせるので候補である。
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購入
担当者が当方の要望、要求に対し迅速丁寧親切に対応していただいた。 又、知識、情報量も豊富であったので推薦したい。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「グランヴィ御影郡家」は、大木工務店施工、和田興産、ベルエステ―ト分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建、総戸数10戸の低層マンションです。
【交通】
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩7分、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩8分、阪神本線「御影」駅へは徒歩10分と3駅3路線が利用可能なところに位置しています。この立地は第一種低層住居専用地域に指定されており、建築できる建物の高さや用途などの厳しい制限のもと、閑静で落ち着いた住環境が維持されているエリアです。
【外観デザイン】
外壁には素材を活かして焼成を行い質感が追及されたタイルが採用され、深みのある風合いと重厚感を感じられる仕立てとなっています。さらに南面のバルコニー側のファサードにはフレーム状の壁面を加えることでデザイン性が高められています。エントランスアプローチ廻りには天然石貼りの擁壁や風格を感じられる門柱、緩やかにエントランスへと誘う階段に足元は御影石貼りで施され、住まう方々や訪れる人々を迎え入れる迎賓空間となっています。華美な配色や装飾性を抑えながらも、独創的な存在感が感じられる造形が創出されています。
【建物配置/設計】
敷地の北側と南側が道路に面している2面施致道の敷地に、全邸南向きの住戸レイアウトが採用されています。エントランスは南側のメインエントランスのほかに北側にサブエントランスが設けられ、使用する駅路線で使い分けができるなど、住まう方々の生活動線に配慮されています。また、人の歩行路と車の進入路をそれぞれ独立させた歩車分離設計により、人にも車にもやさしいつくりとなっています。
【駐車場】
優れたセキュリティ性と快適性、街並み景観への配慮も兼ね備えた地下平面駐車場が12台分用意されています。駐車場の出入口には車内からリモコン操作が可能なパイプシャッターが設置され、防犯性が高められています。地階には駐車場のほか、全邸分のトランクルームやバイク置場2台分のスペースが確保されています。
【セキュリティ】
24時間365日体制で暮らしの安全を見守る警備会社と連携したセキュリティシステムをはじめ、共用エントランスのTVモニター付オートロックシステムや各邸のセキュリティインターホン、防犯性の高い玄関ドアや鍵など、各フロアやポイントに効果的なセキュリティにより住まう方々の安心･安全が護られています。
物件情報
グランヴィ御影郡家の特長
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駐車場
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トランクルーム
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オートロック
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宅配ボックス
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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グランヴィ御影郡家
- 敷地面積
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810.6m²
- 建築面積
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565.76m²
- 建築延面積
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2010.97m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建
- 築年月
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2018年05月
- 総戸数
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10戸
- 施工会社
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大木工務店
- 分譲会社
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和田興産、ベルエステート
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2024年12月20日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
グランヴィ御影郡家の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランヴィ御影郡家
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランヴィ御影郡家
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
よくある質問
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Q
グランヴィ御影郡家に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
グランヴィ御影郡家の周辺相場情報を知りたい
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A
グランヴィ御影郡家の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
グランヴィ御影郡家の査定価格を知りたい
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Q
グランヴィ御影郡家に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-207-355）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-20-7355）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
神戸市東灘区にある三菱地所グループの分譲マンション
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RICウエストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中５丁目
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩5分
1988年02月 南棟：SRC・RC造地下1階地上15建、西棟：SRC造地上14階建、北棟：SRC造地下1階地上15階建、東棟：SRC造地上15階建 754戸
マンション専用ページ -
エルヴェール神戸本山アーバンライフ
神戸市東灘区本山南町３丁目
東海道本線「摂津本山」駅 徒歩11分
2004年07月 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建 236戸
マンション専用ページ -
RICイーストコート5番街
神戸市東灘区向洋町中１丁目
六甲アイランド線「アイランド北口」駅 徒歩7分
1990年03月 北棟：SRC造地下1階地上14階建、西棟：SRC造地下1階地上1０階建、東棟：SRC・一部RC造地下1階地上８階建、南棟：RC造地下1階地上７階建 191戸
マンション専用ページ -
神戸市東灘区にあるおすすめの分譲マンション
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マンション専用ページ -
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。