横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス

「横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス」は、鹿島建設が施工、横浜市住宅供給公社が分譲した、地下1階地上29階建、総戸数179戸のタワーマンションです。

【交通/立地】
ヨコハマポートサイド地区の最南端、水際の公園に隣接し、JR東海道本線「横浜」駅まで徒歩1分、「横浜」駅東口へは歩道橋(デッキ)で快適にアプローチすることができ、駅前に広がる大規模商業ゾーンの利便性と快適性が享受できる立地です。

【共用施設】
店舗などが出店する業務棟とともに、ヨコハマポートサイド地区のアートな雰囲気とコラボレートすべく、1階に回廊やプラザなどの開放的なアートスペースが設置されています。4階には、住まう方のためのコミュニティルームやスタジオルーム、シアタールーム、ゲストルーム、キッチンラウンジなどの多彩な共用施設が用意されています。21階には、ミニキッチンなどを備えたビューラウンジが設けられ、横浜ベイブリッジをはじめ、ダイナミックなベイビューを満喫することができます。

【セキュリティ/共用部設備】
地下1階、1階、3階、エントランスにはオートロックシステムが採用されており、外部からの浸入に備え、各邸の玄関前でも来訪者が確認できるカメラ機能付きインターホンが導入されています。エレベーターホールや共用廊下の床はタイルカーペット敷き、壁はじゅらく調塗装、手摺も設けられています。1階には、留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックスが設置されています。106台分のタワーパーキングをはじめ、屋内駐車場は161台分が確保され、愛車を雨や盗難から守ることができます。自転車置場は2階に配置、180台分が用意されています。

【構造】
鹿島建設が開発した躯体架構技術「スーパーRCフレーム構法」が採用されており、高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用した「スーパーウォール」を大黒柱に、頂部には大型の梁「スーパービーム」を組み込み、さらに地震時の揺れを吸収する制震装置「HiDAM(ハイダム)」が設置されています。「HiDAM」によって得られた減衰力がスーパービームに作用し、スーパーウォールに曲げ戻しを与えることで、地震時の揺れを低減する効果が期待できます。各邸のバルコニーはガラス手摺り、開口部には断熱性に優れたペアガラスが用いられています。