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ジークレフ新神戸タワー
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地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ジークレフ新神戸タワー」は、清水建設施工、神鋼不動産、住金興産、関電不動産分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上42階建、総戸数294戸(店舗区画含む)、免震構造の大規模タワーマンションです。
【交通】
神戸市営地下鉄西神･山手線「新神戸」駅まで徒歩2分のところに立地しています。
【構造】
建物と地盤の間に設けた免震装置が地震エネルギーを吸収し、地震の力を建物に直接伝えない「免震構造」が採用されています。さらに『ジークレフ新神戸タワー』では、「超高層免震構造」が中間階に採用され、より高い安全が実現されています。免震装置は、天然ゴム系と鉛プラグ入りの積層ゴム及びオイルダンパーで建物の重量を支えながら横揺れを低減するハイブリッド免震装置で構成されています。加えて、コンクリート柱内の鉄筋は、縦方向の伸びる「主筋」とそれを拘束する「帯筋」を従来はフックをつけて主筋に帯筋をつけて止めていたものを、溶接で閉鎖する方法が一部を除いて採用されています。これにより、柱の強度を向上させて揺れに対してより一層粘り強さが発揮できるようになっています。
【共用部設備/共用施設】
エレベーターは、一般乗用として4階のエントランスラウンジへ至るシャトルエレベーター2基、高層用2基、低層用2基、そして非常用1基の合計7基設置されています。地震･停電･火災時には全機とも自動的に最寄階に停止する機能が備えられているほか、エレベーター内には防犯カメラが設置され、セキュリティ性にも配慮されています。また、3階に設けられた屋内自転車置場へは、西側道路側に自転車搬出入用のエレベーターが2基用意されています。各階には24時間いつでもゴミ出しが可能な「ダストステーション」が設置され、1階ゴミ置き場までゴミを出しに行く手間が省けて大変便利です(※利用方法やゴミ出しができるゴミ種別には制限があります)。サブエントランス横にはペット専用の足洗い場等が配され、お散歩帰りのお手入れなどに利用でき、清潔な体で気持ちよく私邸へ戻ることができます(※ペットの飼育には規約･細則による制限があります)。
【セキュリティ】
1階のファーストエントランスのオートロックに加え、4階エントランスラウンジにもオートロックが設置され、各邸の玄関と合わせて3重のセキュリティラインが構成されています。マンション内の非常事態を24時間体制で管理するトータルセキュリティシステムも導入され、各邸内の防犯センサーが反応したり、火災を感知したりといった異常事態には、防災センターと警備会社に自動的に通報されます。さらに、24時間有人管理体制で管理スタッフが定期的な巡回を行うなど、快適で安心なマンションライフがサポートされています。
物件情報
物件概要
- 物件名
-
ジークレフ新神戸タワー
- 敷地面積
-
2,801.85m²
- 建築面積
-
1,769.36m²
- 建築延面積
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38,572.47m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上42階建
- 築年月
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2009年06月
- 総戸数
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294戸
- 施工会社
-
清水建設
- 分譲会社
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神鋼不動産、住金興産、関電不動産
- 備考
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※専有面積の最小～最大は住戸のみのデータです。
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
10/10点
初回公開：2023年12月25日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ジークレフ新神戸タワーの相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ジークレフ新神戸タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ジークレフ新神戸タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
よくある質問
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Q
ジークレフ新神戸タワーに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
ジークレフ新神戸タワーの周辺相場情報を知りたい
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A
ジークレフ新神戸タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ジークレフ新神戸タワーの査定価格を知りたい
-
Q
ジークレフ新神戸タワーに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、神戸三宮営業所（0120-338-157）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-20-7355）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。